「GS西北 GSにしきた」 グランスイート西宮北口 新築マンション/分譲マンション -西宮市野間町- 阪急神戸線西宮北口駅より徒歩15分
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住戸プランでは、居室の柱型をバルコニー側へ出したアウトポール設計を採用（一部タイプ除く）。これにより、室内から気になる出っ張りをなくしました。
住戸と住戸を仕切る戸境壁には、厚さ約180mmのコンクリート壁を、床は約250〜270mmのボイドスラブ（水廻りと玄関を除く）を採用。小梁が少なくなり美しく開放感のある住空間が実現しました。
玄関扉枠には、万一の地震の際に扉や枠がある程度変形しても、扉を開けられるだけのクリアランス（隙間）を確保した玄関ドアです。
建物を支える柱の鉄筋を補強する帯筋には、つなぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。地震の横揺れによるせん断破壊に対する耐久力を高めています。
地盤調査のもと、支持地盤まで基礎杭を打ち込むことにより、安定した基礎構造を実現。高い耐震性・耐久性で、暮らしの安心を支え続けます。
外壁（妻側住戸）のコンクリート壁厚は約180mm、バルコニー側壁と共用廊下側壁は150mmを採用。これに発泡ウレタンを吹き付け、プラスターボード下地にビニールクロス貼り仕上げとしました。
妻側の壁や戸境壁は、厚さを増したコンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。強度、耐震性に配慮しています。
住戸内から段差を少なくしたフルフラット設計。特に洗面脱衣室や浴室など水まわりではスラブを下げて配管スペースを確保してフラットなフロアを実現しています。
室内に常時一定の割合で外気を取り入れ排出する24時間換気システムを導入し、快適な空間を作り出します。
シックハウス対策にも配慮し、壁紙はSV規格合格品を、その接着剤にはノンホルマリン糊を使用。フローリングなどの建材にはシックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒド放出量が最も少ないF☆☆☆☆（フォースター）対応の製品を使用しています。
窓サッシの開放時、サッシに指をつめる事故を未然に防止するストッパーを採用しています。
丸紅コミュニティ株式会社が、マンションの総合管理業務をはじめ、ライフサービスやインフォメーションサービス、24時間のセキュリティサービスを展開。共用施設等のクリーンナップ、設備、植栽の管理、施設管理などを広範囲に行い、快適な毎日をサポートします。
「アイルス」は、住戸への不法侵入等が発生すると監視センターへ自動通報。状況に応じて警察・消防に出動を要請し、同時に住まう方の携帯電話へも状況をメールで通知します。また、インターホンまたはFelicaリーダー※で「アイルス」警戒・解除を設定でき、お子さまのご帰宅もメールで通知されます。
※Felica対応の携帯電話、カードが必要
エントランスではキーをインターホン集合盤にかざすだけで解錠できる非接触キーを採用。
各住戸の開口部に防犯マグネットセンサーを設置。センサー作動中に不法侵入などの異常を感知すると、住戸内に警報を発し、管理事務室を通じてOSSコントロールセンターに通報します。
トイレの詰まり・停電・断水・水漏れなど、突然のトラブルの際に、24時間対応。オンコールによる緊急対応システムです。
住戸内のカラーモニターにより、エントランスの来訪者を確認してから解錠できるオートロックシステムを採用しました。
防犯抑止のため1階エレベーターホールにエレベーター内を確認できるモニターを設置。
エントランスには防犯カメラを設置。毎日の暮らしと安全をガードします。また、駐車場・自転車置場等にも防犯カメラを設置しています。
駐車場入口には不審車両の進入等を防ぐリングシャッターを設置。リモコンで簡単に操作できます。
鍵を閉めたときにデッドボルト（かんぬき）先端部より鎌部品が突きだし強固に扉を固定する鎌付デッドボルトを採用。また、工具などによる不正解錠では、回しにくく設計されたサムターンを採用しています。
玄関ドアには鍵の裏表を気にせず施錠・解錠できるリバーシブルタイプのディンプルキーを採用。また、ダブルロックを採用し、より防犯性を高めています。
（株）つなぐネットコミュニケーションズの提供する高速インターネットサービス「e-mansion」を導入。リーズナブルな価格で快適な常時接続サービスを提供いたします。最大100Mbps（ベストエフォート）の光ファイバーをアクセス回線に導入することにより高速インターネット環境を実現。10個のメールアカウントの提供やPCまで同時接続可能なスペックはファミリーユースにも対応いたします。
「つなぐネットコミュニケーションズ」は、丸紅、三菱地所、東京建物の3社によって設立されたマンション専門のブロードバンドインターネットサービス事業の会社です。
住宅性能評価は、耐震性や耐久性など、専門知識がないと判断しづらい各性能を明らかにします。審査や検査は“国が指定した評価機関”が担当するので、適正かつ公平です。「住宅性能評価書」はその結果を“国が定めた共通のルール”に従って表示したものです。「グランスイート西宮北口」では、設計時に申請する設計住宅性能評価書、現場検査を経て交付される建設住宅性能評価書についても取得予定です。
